Gewerbefläche in der Lindenstraße 90
Gesamtmietfläche
280 m²
180 m² EG + 100 m² UG
Raumhöhe
5,10 m
Miete
6.000 € mtl.
Nettokaltmiete zzgl. NK + MwSt.
Bezug
Ab sofort
Wir bieten eine moderne Gewerbeeinheit in einem Haus, das für sein architektonisches Konzept vielfach ausgezeichnet wurde.
Der Raum ist lichtdurchflutet und hat mit über 5 Meter Deckenhöhe und einer Schaufensterfront von 15 Metern eine großzügige und eindrucksvolle Wirkung. Die Betonwände und Decken sind unverputzt.
Im UG, das durch ein Fenster mit Tageslicht erschlossen ist, stehen weitere 100 m² zur Verfügung, die als Küche/Aufenthaltsraum, Werkstatt oder Lager genutzt werden können. Ein WC und ein Technikraum befinden sich ebenfalls im UG.
Das in Baugemeinschaft geplante und errichtete Haus wird von ca. 130 Personen bewohnt. Die Hausgemeinschaft, bestehend aus Mietern, Eigentümern und Genossenschaftsmitgliedern, ist lebendig, die Bewohner legen Wert auf einen freundlichen und freundschaftlichen Umgang miteinander.
Die Gewerbeeinheit befindet sich in einem viergeschossigen Neubau, der als Teil des städtischen Entwicklungsprojektes rund um den ehemaligen Blumengroßmarkt in Kreuzberg entstanden ist.
Das nahe Umfeld besteht aus diversen Neubauten u.a. dem neue Verlagsgebäude der Tageszeitung taz, dem Wohn- und Gewerbegebäude Metropolenhaus am Jüdischen Museum (das mit knapp 730.000 Besuchern im Jahr 2024 zu den beliebtesten Museen Deutschlands gehört), sowie dem Wohn- und Bürogebäude frizz23.
Die Umgebung ist von einer lebendigen Mischung von Wohnraum, Büros, Geschäften, Galerien und Museen geprägt. Das Medienviertel Südliche Friedrichstadt (taz, Springer Verlag, dpa), die Friedrichstraße (Checkpoint Charlie), der Kreuzberger Bergmannkiez im Süden und der beliebte Gleisdreieckpark im Westen sind fußläufig erreichbar.
Diverse Buslinien
U-Bahnstationen: Kochstraße/Checkpoint Charlie und Hallesches Tor (U1, U3, U6)
Wenn Sie Interesse haben, schicken Sie uns einfach Ihren Nutzungsvorschlag an gewerbe@linden9091.berlin.
Wir senden Ihnen gern weitere Infos zu und können kurzfristig Besichtigungen ermöglichen.